埼玉県の東部、東京都の葛飾区と千葉県の松戸市に隣接した三郷市にある建築の設計事務所です。

活動エリアは、埼玉県、東京23区、都下、千葉県、神奈川県、茨城、栃木など首都圏です。

　設計は、専用住宅、共同住宅、長屋など住居系を中心に店舗、事務所ビル、診療施設など多岐にわたります。

　大手ハウスメーカーのコンサルティング業務、リフォーム、リノベーションなどの設計、監理、各種申請など、また瑕疵保証の検査を長年受託しており、経験を生かした第3者監理などもおこなっております。

代表　近江　彰

代表　近江　淳子

 

1988年(有)ラグタイム一級建築士事務所設立

1999年近江彰一級建築士事務所に改組

2016年アーキ・ラボ一級建築士事務所に名称変更

 

1993年三井ホーム　千葉NT3階建て住宅コンペ佳作

1995年三井ホーム　都市型住宅コンペ優秀賞

2004年セキスイハイムあったらいいなこんな家コンペ入選

 

一級建築士事務所　埼玉県知事登録(2)第9917号

瑕疵担保責任保険検査員

住宅性能評価評価員

埼玉県被災宅地危険度判定士

埼玉県被災建物応急危険度判定士

 

○調査業務

土地購入のための立地、インフラ、法的調査

欠陥住宅の調査及び対策立案

施工会社の破産による被害査定、対策立案

既存建物（木造)の耐震診断と耐震補強工事の立案

○企画・設計・申請業務・施工監理

企画立案　新築・建替え・増改築・既存建物のリフォーム・リノベーション

　　　　　土地購入のための参考案

　　　　　土地有効活用のための賃貸物件案

設計　　　綿密なﾋｱﾘﾝｸﾞと打ち合わせにより、計画案を提示

　　　　　計画案に基づき、建物の性能、構造、法的規制、予算を検討

　　　　　建築確認申請、施工に必要な詳細実施設計

申請　　　確認申請（建設地の行政、または民間の確認審査機関）

　　　　　（他、地区計画、埋蔵文化財、調整地域などの都市計画法申請)

              瑕疵保証等の書類作成

○施工監理

実施設計に基づき施工監理、工程管理調整、各種検査立会

 

 

　住居系、専用住宅はヒアリングが重要です。どのような住宅を希望しているのか、間取りだけでは把握しきれないことを極力設計に反映させて、どこまで可能なのか、予算、法的条件を加味しながら基本計画を作成していきます。

　また、共同住宅（賃貸、分譲）は、従来のジャンルにとらわれないルームシェアリングのような新しい住まい方、既存の建物をリノベーションしつつ入居者に自由にリフォームさせられるような賃貸の方法があります。

　やはり、ヒアリングとともに地域の特性や賃貸事情などの調査がかかせません。

　住居系以外では、事務所ビル、各種店舗、ゴルフ練習場、質屋併用住宅、バイクの修理工場、鍼灸診療施設など様々な建物の設計監理を経験しています。

　どのような建物でもご相談ください。